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Einzug

Einzug (Bild)

Die Suche nach der passenden Immobilie ist beendet - Sie haben eine neue Wohnung oder ein Haus gefunden.

Wichtige Hinweise, hilfreiche Fragen sowie wertvolle und nützliche Tipps vor dem Einzug und nach dem Einzug finden Sie hier!

Was muss alles bei einem Einzug beachtet werden?

Machen Sie rechtzeitig einen Termin mit dem neuen Vermieter oder Verwalter zur Wohnungsübergabe aus.

Nach der Übergabe können Sie mit Papier, Stift und Zollstock bewaffnet selbst die wichtigsten Maße der neuen vier Wände ausmessen oder lassen Sie sich vor dem Umzug einen Grundriss mit genauen Maßen vom Vermieter oder Verwalter aushändigen, damit Sie sich bereits überlegen können, wie Sie die Möbel stellen möchten. So vermeiden Sie Hektik während des Umzugs.

Haben Sie sich bereits bei den Nachbarn vorgestellt?

Wenn nicht, dann weisen Sie noch auf den anstehenden Lärm hin, der bei Ihrem Einzug entstehen könnte und bitten Sie um Verständnis.

Haben Sie sich eine Halteverbotszone gesichert?

Wenn nicht, dann sollten Sie einige Tage vorher ein Halteverbotsschild aufstellen lassen, damit am Umzugstag genügend Platz zum Ausladen verfügbar ist. Halteverbotsschilder können Sie unkompliziert und kostengünstig bei Halteverbot123 reservieren - Hier sollten Sie sich spätestens eine Woche vorab informieren.

Fragen Sie nach den Anschluss-, Installations- und Anbringungsmöglichkeiten in der Wohnung oder dem Haus. Planen Sie sich Zeit für mögliche Renovierungsarbeiten ein. Lesen Sie die Zählerstände ab und teilen Sie diese (Gas, Strom, Heizung, Wasser) den Versorgungsunternehmen mit. Denken Sie auch daran, einen Nachsendauftrag bei der Post zu erstellen.

Wichtig: Alle Mängel sollten Sie unbedingt direkt bei der Übergabe im Übergabeprotokoll notieren lassen und gegebenenfalls Fotos vom Urzustand machen, um einen Nachweis zu haben, falls es bei einem eventuellen Auszug zu Streitigkeiten kommen sollte.

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Fragen die noch vor dem Einzug abgearbeitet werden müssen:

  • Ab wann kann die Wohnung bezogen werden?
  • Kann ich schon eher einziehen?
  • Wie viele Schlüssel wird es geben und ist eine Nachfertigung erlaubt?
  • Wie sind die Schönheitsreparaturen gehalten?
  • Wie hoch ist die Kaution?

    Gesetzlich zulässig sind 1 bis 3 Monatskaltmieten und der Mieter ist berechtigt diese in max. 3 gleichen monatlichen Teilzahlungen zu leisten.

    Der myimmo.de-Tipp: Eine Kautionsbürgschaft schafft unkompliziert finanziellen Freiraum. Sie sparen Ihre Mietkaution und haben das Geld für Umzugskosten zur Verfügung.

  • Wie ist die Keller- und Bodennutzung geregelt?
  • Wie ist die Hausreinigung geregelt?
  • Was ist mit der Keller- und Bodennutzung sowie dem eventuellen Park- und Stellplatz?


Wichtiges nach dem Einzug

Wichtiges nach dem Einzug (Bild)

Machen Sie sich mit der Wohnung oder dem Haus und der Umgebung bekannt. Erkundigen Sie sich über Fluchtwege und Notausgänge und notieren Sie sich die Telefonnummern für den Hausmeister und für alle wichtigen Notfallnummern und Reparatur- bzw. Entstörungsdienste.

Informieren Sie sich auch über die Bedienbarkeit des Hauptsicherungskastens und die Lage von den Gas- und Wasserhähnen. An die Klingel- und Briefkastenschilder denkt im Allgemeinen der Hausmeisterdienst.

Weiterhin sollten Sie das Ummelden nicht vergessen.


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