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Immobilienlexikon

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Immobilien Wohnung

Immobilien Wohnung (Bild)

Grundsätzlich unterscheiden sich Immobilien in Wohn- und Gewerbeimmobilien. Eine Wohnung kann unterschiedlicher Natur sein. Unter den Begriff fallen beispielsweise Eigentumswohnungen oder Mietwohnungen, Einliegerwohnungen, Gemeindewohnungen, Genossenschaftswohnungen oder geförderte Wohnungen. Immobilien und Wohnungen können entweder gekauft oder gemietet und natürlich auch verkauft beziehungsweise vermietet werden. Im Gegensatz zum Haus, sind Wohnungen in der Regel erschwinglicher.

Eine Wohnung unterscheidet sich anhand Ihrer Bauform. Neben der Bauform kann eine Wohnung auch anhand ihres Alters eingestuft werden. Im Allgemeinen wird eine Wohnung dann entweder nach Neubau oder nach Altbau klassifiziert. Eine genaue Abgrenzung gibt es in dieser Einteilung zwar nicht, jedoch unterscheiden sich Altbauwohnungen von Neubauwohnungen durch sehr viel höhere Zimmerdecken (meist über 2,60 m), höhere Fenster und dickere Wände. Außerdem befindet sich in einer Altbauwohnung häufiger ein Parkettboden.

Eine gemietete Wohnung muss nicht jahrelang abbezahlt werden. Wenn in der Wohnung zur Miete gewohnt wird, ist es wichtig, dass ein gutes Verhältnis zum Vermieter aufgebaut wird, damit es sich unbeschwert und konfliktfrei wohnen lässt. Denn wenn es zum Beispiel irgendeiner Reparatur bedarf oder ein anderes wichtiges Anliegen gibt, sollte jederzeit die Möglichkeit bestehen, auf den Vermieter zugehen zu können. Besteht eine gute Beziehung zum Vermieter, existiert in der Regel auch mehr Freiraum seine Wohnung so zu gestalten beziehungsweise darin zu wohnen wie es einem beliebt. Kompromisse können dann auch einfacher geschlossen werden.

Möchte jemand gegebenenfalls nicht im hohen Alter sein Haus ab bezahlen, sondern seinen Ruhestand ohne finanzielle Belastung genießen, kann es sich anbieten eine Immobilie bestenfalls eine Wohnung zu kaufen. Die Preise von so genannten Eigentumswohnungen sind im Normalfall nicht so hoch wie die von Häusern.

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