Millionen von Menschen träumen davon, einmal woanders leben zu können oder ihren Lebensabend im ruhigen ausklingen zu lassen. Besonders, wenn die Winter in Deutschland sehr lang und sehr kalt sind, wünschen sich viele ein Häuschen im sonnigen Süden. Einige erfüllen sich diesen Traum und kaufen sich Auslandsimmobilien. Zu den beliebtesten Auslandsimmobilien der Deutschen gehören zum Beispiel eine Finca in Spanien oder ein Landhaus in der Toskana. Aber auch eine Wohnung direkt am Strand, auf einer griechischen Insel oder in Ägypten am Roten Meer, sind begehrte Auslandsimmobilien.

Wer eine solche Immobilie erwerben möchte, sollte sich genau über die Gepflogenheiten des jeweiligen Landes informieren. In Spanien gilt beispielsweise der Vorvertrag bereits als gültiger Kaufvertrag ohne Rücktrittsrecht. Die meisten Länder innerhalb Europas, verlangen bei ausländischen Immobilienkäufern einen Pauschalbetrag mit der Steuer. Wichtig beim Kauf von Auslandsimmobilien ist immer ein Notar. Dieser kontrolliert, ob der Vertrag auch rechtsgültig ist und springt ab und an auch als Dolmetscher ein, damit sich die vermeintliche Auslandsimmobilie nicht als Alptraumimmobilie herausstellt. Wer seine Auslandsimmobilie nur in den Ferien nutzen will und seinen Erstwohnsitz in Deutschland hat, muss mit einer Doppelbesteuerung der Immobilien rechnen. Um dem zu entgehen, müsste die ganze Familie ins Ausland ziehen, um dort zu leben und zu arbeiten, dann würden lediglich die Steuern des jeweiligen Landes anfallen.

Aber auch besonders ältere Menschen nutzen ihre Auslandsimmobilie als Ruhesitz und genießen dort die milden Winter. Ebenso sind Auslandsimmobilien für Familien mit Kindern gut geeignet. Denn oftmals ist es schwierig, ein geeignetes Ferienhaus für die ganze Familie zu finden. Jedoch sind Auslandsimmobilien als Kapitalanlage eine interessante Sache, denn ein Haus oder eine Wohnung am Meer oder in den Bergen können ganzjährig an Urlauber vermietet werden.