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Gebühren beim Hausbau

Gebühren beim Hausbau (Bild)Sie wollen ein Haus bauen? Dann müssen Sie weit mehr als den Kaufpreis zahlen. An was Sie noch alles denken müssen finden Sie hier!

Bedenken Sie die Nebenkosten, denn diese können beachtlich hoch sein. In der Regel können sie mehr als zehn Prozent der Erwerbskosten betragen. Wichtig hierbei ist, was alles auf Sie zukommt und welche wichtigen Punkte Sie vor Baubeginn berücksichtigen sollten.

Gebühren beim Hausbau

  • Makler-Gebühren
  • Umzugskosten
  • Miete für die alte Wohnung vor Baufertigstellung/Einzug
  • Notar- und Gerichtsgebühren
  • Grunderwerbsteuer
  • Erschließungskosten
  • Bodengutachten
  • Versicherungen

Weiterhin werden für die Reinigung und Instandhaltung von Gehwegen sowie für den winterlichen Streu- und Räumdienst Kosten verlangt. Die Kosten können vor allem im Herbst und Winter etwas höher ausfallen. Manche Gemeinden übertragen die Zuständigkeit dafür an die Anlieger.

Auch können Wünsche nach einer exklusiven Außenanlage und individuellen Begrünungen das Bauprojekt verteuern. Bedenken Sie aber auch die Kosten für die Inneneinrichtung, denn eine maßgeschneiderte Küche oder ein geschmackvolles Bad kosten einiges an Geld.

Rücklagen bilden

Aus diesem Grund vermeiden Sie es zu knapp zu kalkulieren. Versuchen Sie zudem Rücklagen zu bilden, für den Fall, dass sich das Bauprojekt verteuert. So geben Sie Ihrem Vorhaben mehr Sicherheit und können bei unvorhersehbaren Geschehnissen beruhigter reagieren. Sollten Sie bei der Kalkulation Ihre finanziellen Grenzen erreichen, warten Sie besser auf einen günstigeren Zeitpunkt für den Hausbau oder prüfen Sie, ob ein günstigeres Objekt in Frage kommen würde.

Achtung!

Ohne Baugenehmigung geht nichts, denn starten Sie Ihr Bauvorhaben ohne Baugenehmigung, wird eine Stilllegung durch Beamte oder die Bauaufsichtsbehörde riskiert.

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