Bausachverständiger

Möchten Sie, dass ein Bausachverständiger Sie beim Hausbau begleitet? Dann haben wir hier für Sie die richtigen Informationen dazu!

Gehen Sie beim Bau Ihres Traumhauses auf Nummer sicher und engagieren Sie einen unabhängigen Bausachverständiger zur Überprüfung Ihres Hausbaus in Etappen. So gehen Sie sicher, dass geltende Standards eingehalten werden und der geplante Finanzierungsrahmen eingehalten werden kann, da unvorhergesehene Nachbesserungen entfallen.

Gründe für Bausachverständiger

• Jährlich entstehen bei Bauprojekten Schäden in Milliardenhöhe und meist will keiner dafür die Verantwortung übernehmen.

• Sinn und Zweck eines Bausachverständiger ist es, bei einem Schaden/Mangel, die Ursache ausfindig zu machen und einen Verantwortlichen finden.

Aufgaben Bausachverständiger

• Ein Bausachverständiger schätzt die fachgerechte Ausführung von Bauleistungen sowie ggf. die verwendeten Materialien ein.

• Seine Aufgaben umfassen die Erstellung von schriftlichen und allgemein nachvollziehbaren Gerichts-, Schieds- und Privatgutachten, das Bestimmen des Ausmaßes von Bauschäden und das Abschätzen der anschließenden Kosten zur Beseitigung.

• Dadurch kann der Grad der daraus folgenden Wertminderung des Bauwerkes bestimmt werden und Grundstücke sowie Gebäude hinsichtlich Ihres Verkehrs- und Ertragswertes eingeschätzt werden.

Qualifikationen Bausachverständiger

• Die Qualifikationen sind vielfältig und es gibt viele verschiedene Bezeichnungen für Bausachverständige.

• Da sich aber gerade in der Baubranche oftmals vieles ändert, lassen Sie sich am besten vom Bausachverständigen dessen Zertifikate zeigen. Diese geben einen Hinweis darauf, wie aktuell das Fachwissen des Bausachverständigen ist.

• Am besten Sie lassen sich eine Referenzliste mit einer Aufstellung von Immobilien vorlegen, die der Sachverständige bereits bewertet hat.




Dauer eines Gutachtens


Allgemein dauert ein fachlich fundiertes und aussagefähiges Gutachten vier bis acht Wochen. Diese Zeit reicht aus, um alle Informationen zu recherchieren.

Honorar


Ein seriöses Gutachten hat seinen Preis und es dauert seine Zeit. Gutachten, die von heute auf morgen zu „Dumpingpreisen“ erstellt werden, sind in den meisten Fällen fehlerhaft und damit auch völlig wertlos.

Baumängel: Dokumentation und Beweissicherung


Ein Bausachverständiger übernimmt für Sie die Dokumentation für fehlerhafte Leistungen, so dass Sie bei Streitigkeiten mit dem Verursacher konkrete Argumente vorgelegen können.