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Immobilienfonds

ImmobilienfondsImmobilienfonds sind dafür geeignet um das Kapital wertsteigernd und schnell liquidierbar anzulegen. Erhalten Sie hier Informationen dazu!

Eine moderne Kapitalanlage stellen Investmentfonds dar. Kapitalgesellschaften bündeln die finanziellen Mittel mehrerer Anleger und legen dieses Kapital in Vermögens- werte wie Wertpapiere oder Immobilien an. Investiert eine Kapitalanlagegesellschaft das Geld von Anlegern ausschließlich in Immobilien, handelt es sich um einen Immobilienfonds. Grundsätzlich wird zwischen offenen Immobilienfonds und geschlossenen Immobilienfonds unterschieden.

Investmentmodernisierungsgesetz

In Deutschland ist die Gesetzesgrundlage für Investmentfonds das Investmentmodernisierungsgesetz. Dieses Gesetz besteht aus dem Investmentgesetz, dem Investmentsteuergesetz und anderen Gesetzesänderungen. Neben diversen Begriffsdefinitionen ist in dem Investmentmodernisierungsgesetz festgeschrieben, dass deutsche Kapitalanlagegesellschaften des Vermögens der Investmentfonds von dem Vermögen der Kapitalanlagegesellschaft trennen müssen. Dadurch soll die Transparenz für die Anleger erhöht werden.

Vorteile von Immmobilienfonds

Immobilienfonds haben gegenüber den Direktanlagen den Vorteil, dass alle damit verbundenen Risiken gestreut und überschaubar werden. Der Anleger spart sich den Zeitaufwand, da die Kapitalanlagegesellschaft sein Kapital anlegt und verwaltet. Immobilienfonds eignen sich für Anleger, die ihr Kapital wertsteigernd und schnell liquidierbar anlegen möchten. Langfristig gesehen ist das Kapital in Immobilienfonds höher rentabel in festverzinslichen Geldanlagen angelegt.

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