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Eigentum oder Miete

Eigentum oder MieteViele Menschen träumen davon, eines Tages in der eigenen Immobilie zu leben. Doch lohnt sich dies überhaupt? Eigentum oder Miete?

Besonders die Deutschen lieben Ihre eigenen vier Wände. Viele Bürger träumen davon eine Eigentumswohnung zu besitzen oder gar ein wunderschönes Haus. Doch bevor Wohneigentum erworben wird, sollte sich die Frage gestellt werden: Lohnt es sich überhaupt?

Vorteile und Nachteile - Eigentum oder Miete

Die Vorteile des Wohneigentums liegen klar auf der Hand. In erster Linie geht es sich bei den meisten Menschen um Unabhängigkeit, welche mit dem Kauf einer Immobilie erworben wird. Diese Freiheit zeigt sich in folgenden Aspekten:

  • größtmöglicher Entfaltungsspielraum beim Verwirklichen eigener Ideen
  • kaum direkte Nachbarn (außer bei Reihenhäusern oder Eigentumswohnungen)
  • die monatliche Finanzierungsrate entspricht oft der ehemaligen Miete
  • in der Regel steigt der Wert vom Objekt
In einer Mietwohnung muss darüber hinaus immer mit Veränderungen gerechnt werden: Mietpreiserhöhung, Kündigung wegen Eigenbedarf oder neue Nachbarn mit lautem Musikgeschmack sind keine Seltenheit.

Ein weiterer Vorteil ist, dass - langfristig gesehen - Wohneigentum günstiger als wohnen in einer Mietwohnung ist. Das heißt, selbst wenn ein Kredit mit geringen Tilgungsraten aufgenommen und über viele Jahre hinweg die Immobilie abbezahlt wird, lebt man günstiger als in einer Mietwohnung.

Ein Nachteil, der sich bei Wohneigentum aufzeigen kann, ist die Bindung an einen Wohnort. Steht ein beruflicher Wechsel an, verändern sich häufig auch der Wohn- und Arbeitsort. Befindet sich das Objekt in einer attraktiven Lage, kann es jedoch durchaus gewinnbringend vermietet oder verkauft werden.

Lesen Sie hier mehr zum Thema "Mieten oder Kaufen".

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