Bausparvertrag

Ein Bausparvertrag ist ein solides Mittel um die eigenen vier Wände zu finanzieren und um den Traum vom Wohneigentum zu verwirklichen.

Die Funktionsweise des Bausparens

Der Bausparvertrag ist ein Sparvertrag. Er wird mit einer Wohneigentum zu legen.

• Sie entscheiden sich für eine Bausparsumme. Anhand dieser Bausparsumme wird ein vertraglich festgelegter Prozentsatz festgelegt und die Bausparsumme wird zu diesem Prozentsatz angespart.

• Der Bauspardarlehen dar. Der bis zur abgeschlossenen Vertragssumme fehlende Teil wird bei Zuteilung des Bausparvertrags als Bauspardarlehen gewährt, so dass der Bausparer bei Zuteilung über die volle Bausparsumme verfügen kann.

• Allerdings müssen mindestens 40 Prozent des Bausparguthabens angespart sein, bevor der Bausparvertrag zuteilungsreif ist.




Ganz Wichtig!

Wussten Sie, dass Sie als Bausparer ein Recht auf das Bauspardarlehen haben und dieses sogar vererbt werden kann? Zudem könnte für Sie interessant sein, dass der Bausparvertrag eine Anlageform ist, bei der Sie vermögenswirksame Leistungen mit einbringen können. Somit können Sie sich die Arbeitnehmer-Sparzulage und Wohnungsbauprämie für Ihren Bausparvertrag sichern.



Sie, als Bausparer, können über die komplette Summe für eine Wohnungsfinanzierung verfügen. Ein absoluter Vorteil ist, dass bereits bei Vertragsabschluss der Darlehenszinssatz festgelegt wird. Dieser ist im Vergleich zu anderen Kredit ziemlich niedrig.

Wo können Sie einen Bausparvertrag abschließen?

Üblicherweise bieten Banken und Sparkassen Bausparverträge an. Sie verfügen meist über eine Kooperationen mit Bausparkassen.

Wenn Sie den Bausparvertrag abschließen, wird je nach Tarif eine Gebühr in Höhe von 1–1,6 Prozent der Bausparsumme fällig. Bausparkassen sind nicht dazu verpflichtet, Ihnen einen exakten Termin für die Zuteilung des Bausparguthaben zu nennen. Sobald jedoch der Bausparvertrag zuteilungsreif ist, können Sie sich Ihr Guthaben und das Bauspardarlehen auszahlen lassen.