Objektbeschreibung

Sehr gutes Preis/Leistungsverhältnis! Ideal für Studenten!- schöne helle 2-Zimmerwohnung in vollsaniertem Gründerzeithaus- moderne energiesparende Haustechnik, Türsprechanlage- guter Standard, die Wohnungen wurden unter Beachtung der historischen Vorgaben ausgestattet- die historische Bausubstanz wurde mit Liebe zum Detail erhalten- kleiner, zum Haus gehörender teilbegrünter Hof- Hausmeisterservice, Hausreinigung- zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum und ein Kellerraum- Highspeed-Internet technisch verfügbar!- ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus und in den Seitenstraßen

Ausstattung

Tageslichtbad, Badewanne, Abstellraum, WG-geeignet, Kabel-/Sat-TV - die Wohnräume und der Flur sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet,- alle Räume sind zentral vom Flur aus begehbar- schöne Ausblicke, sonnig, überwiegend saniertes gepflegtes Wohnumfeld, alter Baumbestand an der Straße und vor dem Haus- Kunststoff-Thermofenster,schön restaurierte Innentüren- Telefon- und Kabelanschluss in allen Wohnräumen- Wohnküche mit Fenster, Fußbodenfliesen und Fliesenspiegel- großes Bad mit Fenster, edel gefliest, mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss- sehr praktische Abstellkammer mit Fenster in der Wohnung

Lagebeschreibung

Zentrumsnah im östlichen Leipzig gelegen; sozial gefestigtes Wohnumfeld, historisch gewachsene Umgebung.- verkehrsgünstig und dennoch ruhig ca. 1,5 km vom Stadtzentrum und Hauptbahnhof entfernt gelegen - sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn Linien 3, 4, 7, 8, 13)- Vollsortiment an Einkaufsmöglichkeiten in Einkaufszentrum und Supermarkt, Kindergarten, Schulen, Gastronomie, medizinische Einrichtungen, Apotheke und Post im unmittelbaren Umfeld- sehr gute Fernverkehrsanbindung an die B2/B95 - Autobahnen A9/A14/A38, Flughafen, Neue Messe, BMW in wenigen Autominuten erreichbar

Sonstiges

Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie Preisen beruhen auf Angaben Dritter. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und sichern daher diese Eigenschaften nicht zu.Allerdings versichern wir, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen. Hierbei sind jedoch Irrtum sowie zwischenzeitliche Vermietung oder zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.Die Weitergabe der von uns erhaltenen Informationen an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und gegebenenfalls schadensersatzpflichtig. Die Schadenshöhe ergibt sich aus der entgangenen Provisionszahlung, welche in ihrer Höhe von uns nachgewiesen werden muss.Informationen zu Vertragsangelegenheiten sind nur für Sie/ den jeweiligen Vertragspartner bestimmt. Für den Fall der Weitergabe solcher Informationen an Dritte und den Kauf bzw. die Anmietung durch diesen Dritten sind Sie/ der Weitergebende gegebenenfalls zur Zahlung der angegebenen Provision verpflichtet.Falls Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein sollte, bitten wir Sie, innerhalb von 5 Werktagen um die Rückgabe unseres Exposés und den Nachweis, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie anderweitig Kenntnis von dem angebotenen Objekt erlangt haben.Nebenabreden bedürfen grundsätzlich der Schriftform.Wir sind vom Eigentümer der Immobilie mit der Vermietung/ dem Verkauf beauftragt. Es ist uns so erlaubt, sowohl für diesen als auch für Sie vermittelnd tätig zu werden.Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort!Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.