Objektbeschreibung

Die geräumige 4,5 Zimmerwohnung befindet sich in einem Kinderfreundlichen Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Die Diele als zentraler Ausgangspunkt der Wohnung führt in die Küche, in das fast 60m² großen Wohn-/Esszimmer und in die 3 Schlafräume. In das Badezimmer mit Dusche und Wanne und in den Abstellraum gelangt man durch die Küche.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe. Anbindung an die A40 und A43 in Richtung Essen, Dortmund und Herne.

Ausstattung

Die Wohnung ist großzügig geschnitten. Die Böden sind sowohl gefließt als auch mit Laminat verlegt, in den Schlafräumen wurden Teppiche bevorzugt. Die Wohnung verfügt über abgehängten Decken mit Halogenleuchten.

Lagebeschreibung

Makrolage:
Die Stadt Bochum ist das Zentrum des mittleren Ruhrgebiets im Land Nordrhein-Westfalen. Die kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Arnsberg ist eines der fünf Oberzentren des Ruhrgebiets und ist mit knapp 380.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt des Landes, die zweitgrößte Westfalens und unter den 20 größten Städten Deutschlands. Bochum ist Mitglied im Landschaftsverband Westfalen-Lippe und im Regionalverband Ruhr. Die Einwohnerzahl der Stadt überschritt 1905 die 100.000-Grenze und machte Bochum zur Großstadt. In Bochum befinden sich neun Hochschulen bzw. Dependancen von Hochschulen, darunter die Ruhr-Universität, mit über 30.000 Studierenden eine der größten Universitäten Deutschlands. Überregional bekannt sind das Deutsche Bergbaumuseum, das Schauspielhaus, das Planetarium, das Deutsche Eisenbahnmuseum und das erfolgreichste Musical der Welt, Starlight Express. Mikrolage:
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Bochum-Hordel. Hordel ist ein Stadtteil von Bochum an der Nordgrenze zu Herne. Sehr bekannt ist die Zeche Hannover, welche als letzte Bochumer Schachtanlage 1973 stillgelegt wurde. Heute sind ihre restlichen vorhandenen Bauwerke unter Denkmalschutz gestellt und können besichtigt werden.

Sonstiges

Der geräumiger Kellerraum bietet viel Platz für Fahrräder. Im Haus befindet sich auch ein Wasch-/Trockenraum.
Der große Garten wird von den Hausbewohnern gemeinsam genutzt.
Ein zusätzlich ausgebautes Dachgeschosszimmer im Anbau bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für ein Teenager. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers,oder vorgelegten Plänen und Berechnungen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Lageskizzen oder Grundrissen.