Objektbeschreibung

Dieses bezaubernde Zechenhäusschen aus dem Baujahr 1900 befindet sich in ruhiger Lage im Duisburger Stadtteil Neumühl. Dieses Objekt ist absolut familienfreundlich, denn Kinder können sich im angrenzenden Garten austoben. Die Gegend ist sehr grün bewachsen, ruhig und idyllisch und verspricht ein gemütliches Wohnambiente. Die Einbauküche mit Elektrogeräten sowie hellbraunen Schränken kann mit diesem Haus mitverkauft werden. Der Schnitt ist hervorragend für eine kleine Familie mit einem Kind. Auch Haustiere sind hier willkommen.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung ist vollständig, hochwertig und gepflegt. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines in jeder Etage. Das untere ist grün gefliest, verfügt über ein großes Fenster sowie einer Badewanne. Alle vorhandenen Armaturen sind gepflegt und funktionstüchtig. Das obere Badezimmer ist hell gefliest, und verfügt über eine Duschkabine. Einladend und freundlich wirkt das große Wohnzimmer, hier steht sogar ein Heizofen. In der unteren Etage befinden sich Wohnzimmer, Küche als auch Badezimmer. Überzeugend ist auch der an dem Haus angrenzende Garten. Er benötigt liebevolle Hände, die Ihn hegen und pflegen. Über eine Treppe kommen Sie ins Eltern- und Kinderschlafzimmer sowie zum zweiten Badezimmer mit Duschkabine. Das Kinderzimmer, welches auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, hat eine leichte schräge und wurde mit braunen Holzpanelen an der Decke ausgekleidet. Das Haus wirkt insgesamt stilvoll rustikal ist aber dennoch lichtdurchflutet und ansprechend. Das Grundstück (insgesamt 400 m²) wird als Erbpacht angeboten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich innerhalb eines reinen Wohngebietes im Stadtteil Neumühl, in der unmittelbaren Nähe finden Sie wunderschöne Einfamilienhäuser mit Gärten. In 200 Meter Entfernung findet sich die erste Einkaufsmöglichkeit (REWE-Supermarkt). Auch andere Dinge des alltäglichen Lebens können Sie schnell und unkompliziert besorgen. Hervorzuheben ist dass das Umfeld sehr friedlich und idyllisch daherkommt. Das liegt zum einen an der verkehrsberuhigten Lage und zum anderen an der naturbelassenen Umgebung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem kleinen aber feinen Häuschen in bester Lage. Ich freue mich über Ihren Anruf und stehe für einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.

Sonstiges

Impressum für dieses Immobilienangebot: Verantwortlich astrath Immobilien Bayern Str.24 ; Ratingen; astrath@100hoch3.de, Tel.:0172/2644264; Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Kreis Mettmann; Ust.-Idnr.: 147/5007/0554 ZVB-U; Berufskammer: IHK Düsseldorf; Selbst. Regionalmakler 100hoch3-Immobilien. Ca. 150 weitere Angebote bei www.100hoch3.de Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt 100hoch3 astrath immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.