Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem detailvoll sanierten Stuckaltbau mit Fahrstuhl. Das Gebäude wurde 2001 komplett kernsaniert. * Aufwendige Aufstuckung der Vorderfassade
* Einbau eines Glasfahrstuhls
* Eingangstüren,Treppenhaus, Heizung wurden erneuert
* trittschalldämmender Fussbodenaufbau
* Einbau hochwertiger Einbauküchen
* Massivparkett im Wohnbereich und Diele
* Dachneueindeckung
* neue Elektrik und Sanitärleitungen
* neue Doppelisolierglasfenster
Ein sehr schöner, ruhiger und begrünter Innenbereich sowie die intakte Eigentümer bzw. Mieterstruktur bieten einen Platz zu Wohlfühlen. The dwelling is in a detailful reorganized stucco old building with elevator. The building was completely core-reorganized 2001. * Complex Aufstuckung of the front
* Installation of a glass elevator * Doors, stairway, heating were renewed * impact sound-damming structure of floor * Installation of high-quality kitchens * Massif wood floor in the living range and hall * Roof covering * new electrical connection and sanitary lines * new double insulation glass windows A very beautiful, calm and green internal areas as well as the intact owners and/or tenant structure offer a place for a good feeling.

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch die hellen und sehr gut geschnittenen Räume. Im Objekt befindet sich eine hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceranherd, Kühl- Gefrierkombination, einer Spüle, einer Dunstabzugshaube und diversen Schränken. Zum angenehmen Wohnflair tragen die französischen Fenster und die Stellmöglichkeit für einen Esstisch in der Küche bei. Der großzügige Wohnbereich wurde durch Echtholzparkett im Fischgrätenmuster veredelt, im Bad und der Küche sind Keramikfliesen diagonal verlegt worden. Das Bad besitzt eine Badewanne, ein Hänge-WC, ein Waschbecken und nette Details, wie z.B. den Heizkörper als Handtuchhalter ausgeformt. Als sehr praktisch erweist sich der im Flur eingebaute Schrank für Garderobe und Haushaltsutensilien. The dwelling captivates by the bright and very well cut areas. In the object is a high-quality installation kitchen with dishwasher, Cerancoven, cool freezing combination, a rinse, a vapor departure hood and various cabinets. To the pleasant flair the French windows and the placing possibility for a table in the kitchen contribute. The generous living range was improved by genuine wood floor in the fish fishbone sample, was diagonally shifted in the bath and the kitchen ceramic tiles. The bath possesses a bath tub, a slope WC, a wash basin and nice details, like e.g. the heating element as towel rack formed out. As very practical the cabinet for clothes and household implements, built in the corridor, proves.

Lagebeschreibung

Ihr Anspruch unsere Lösung - weitere 500 Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.HIG-Berlin.de +++ Die sanierte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse, im 2.OG, Vorderhaus. Interessant ist die Kombination aus "Wohnen im Grünen" und der zentralen Lage. Mit dem Auto bzw. durch die in unmittelbarer Umgebung befindlichen öffentlichen Verkehrsmittel (Tram, BVG und S-Bahn) sind sie in bequemen 10 bis 15 Minuten in den Bezirken Friedrichshain, Prenzlauer Berg und Mitte. Das Erholungsgebiet "Königsheide ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kita´s, Ärzte finden sie in näherer Umgebung. Ein neues Kino und zahlreiche Cafe´s und Gaststätten erweitern das breit gefächerte Angebot. The reorganized dwelling is in a calm side street, in the 2.OG, front spar from. The combination of "living in a location" and the central situation is interesting. With the car and/or by in direct environment public means of transport (Tram, Federal Constitutional Court and rapid-transit railway) are it in comfortable 10 to 15 minutes in the districts Friedrichshain, Prenzlauer Berg and center. The recreation area "Königsheide" can be attained in 5 going minutes. Purchase possibilities of the daily need, as well as schools, Kita´s, physicians find them in closer environment. A new cinema and a numerous Cafe´s and restaurants extend the broadly varied offer.

Sonstiges

Im Wohngeld ist Heizung und Warmwasser enthalten. Zur Wohnung gehört ein seperater Keller.
Vermietungsdaten!
NKM p.a.: 5700 €
BK/HK p.a.: 2340 €
Wohngeld p.a.: 2844 € (inkl. BK/HK) rented details!
annual rent: 5700 €
annual operating cost: 2340 €
annual rent subsidy: 2844 € BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR EMAIL-ANFRAGEN OHNE VOLLSTÄNDIGE KONTAKTDATEN NICHT BEARBEITEN WERDEN! ***
Als Beratungsunternehmen bieten wir Ihnen folgende Kompetenzen: An- / Verkauf +++ Beratung von inländischen & ausländischen Kapitalanlegern +++ Finanzierungslösung +++ Langfristiger Vermögensaufbau durch individuell zugeschnittene Immobilien +++ Sanierung / Neubau +++ Wertgutachten
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