Objekt
Das ursprünglich im Jahr 1888 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in absoluter Trendlage des gesuchten Standorts von Hamburg Altona. Das gesamte Objekt ist im Jahr 2006 komplett durchsaniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht worden. Das Objekt hat 11 Wohnungen ( 32 - 65 m² - gesamt 524,3 m² ), die über 2 separate Hauseingänge zu erreichen sind. Das gesamte Erdgeschoß ist 2012 in 3 neue Wohnungen umgebaut worden. Das Objekt ist voll unterkellert. Alle Wohnungen haben eine Gasetagenheizung. Die beiden Dachgeschoßwohnungen ( 57,22 und 34,92 m² ) stehen zur Zeit leer, da das Dach neu gerichtet werden muß. Diese Maßnahme ist mit 25.000.- angesetzt ( der Betrag ist im Kaufpreis enthalten ) und wird auf Wunsch vom Eigentümer durchgeführt. Auch die anschließende Vermietung ( 858,30 und 523,80 netto kalt ) übernimmt der Verkäufer auf Wunsch. Die Nettokaltmiete beträgt im Anschluß dann 85.886,40 .p.a. netto kalt. Natürlich kann das gesamte Dachgeschoß ( 92,14 m² ) auch frei zur Eigenutzung übergeben werden.
6 Zimmer
4 Zimmer
4 Zimmer
5 Zimmer
16 Zimmer
in Schenefeld
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