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Top-Kapitalanlage in ruhiger Lage

Kaufpreis 90.000 €, Zur Karte30851 Langenhagen (Alt-Langenhagen)
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Anbieter dieser Immobilie

KBR Immobilien Consulting GmbH
KBR Immobilien Consulting GmbH
Mehr Details

Daten auf einen Blick

  • 3
  • Etagenwohnung
  • Umzugsangebote TIPP!
  • Möbel entdecken Anzeige
  • ca. 80,00 m²
  • 5
  • vermietet
  • 90.000,00 €
  • 5360,00 EUR zzgl. MwSt.

Ausstattung und Merkmale

  •  
  •  

Energieverbrauchsausweis

  • 87,00 kWh/(m²*a)
  • 1969
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Sun Nov 24 CET 2019
  • EI 2200
  • 825839

Objektadresse

30851 Langenhagen (Alt-Langenhagen)

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Objekt

Diese interessant geschnittene befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 15 Stockwerken, die laufend instand gehalten wird. Der Hausgemeinschaft stehen ein Aufzug und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zum Angebot gehört ein Stellplatz, der sich direkt vor dem Eingangsbereich des Hauses befindet.

Die Wohnung und der Stellplatz wird vermietet verkauft.

Ausstattung

Aufteilung der Wohnung: großer Wohn-/Esszimmerbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Abstellraum, seperater Kellerraum

Der ursprünglich vorhandene Balkon wurde zugunsten eines größeren Essbereichs geschlossen, gedämmt und mit einer Fensterfront versehen.

- Wohn-/Essbereich auf der Süd-Westseite des Hauses mit großer Fensterfront; ein sehr heller und warmer Raum mit Bodenfliesen
- Schlafzimmer mit Laminatfußboden Nußbaum;Dunkel
- Kinderzimmer mit Laminatfußboden Nußbaum;Dunkel
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss; hell gefliest
- Flur ebenfalls gefliest
- Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- Kabelanschluss
- Gegensprechanlage
- Stellplatz vor dem Haus

Die gesamte Wohnung wurde im Juni/Juli 2014 renoviert

Lage

Zentrumsnahe Lage am Brinker Park
- sehr ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
- Bus- und Bahnhaltestelle in der Nähe, 3 Stationen bis zum City-Center-Langenhagen
- kurzer Fußweg zum Kindergarten und zur Grund-, Haupt- und Realschule

Sonstiges

Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 5.360,00 € inkl. MwSt. an KBR-Immobilien Consulting GmbH zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit der Immobilie mit öffentlich-rechtlichen und/oder baurechtlichen und baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Informationen zum Anbieter

KBR Immobilien Consulting GmbH Hindenburgstraße 5
30175 Hannover

Ihr Ansprechpartner KBR Immobilien Consulting GmbH

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