Objekt
Gepflegte Wohnanlage laufend instand gehalten (Steigleitungen, Aufzug, neuer Eingangsbereich, Fassadensanierung in den letzten 5 Jahren)
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Aufzug, Grünbereich am Haus
Ausstattung
Aufteilung der Wohnung: großer Wohn-/Esszimmerbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Abstellraum, seperater Kellerraum
Der ursprünglich vorhandene Balkon wurde zugunsten eines größeren Essbereichs geschlossen, gedämmt und mit einer Fensterfront versehen.
- Wohn-/Essbereich auf der Süd-Westseite des Hauses mit großer Fensterfront; ein sehr heller und warmer Raum mit Bodenfliesen
- Schlafzimmer mit Laminatfußboden
- Kinderzimmer mit Teppichboden
- Küche mit Einbauküche, die auf Wunsch mit übernommen werden kann
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss; hell gefliest
- Flur ebenfalls gefliest
- Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- Kabelanschluss
- Gegensprechanlage
Lage
Zentrumsnahe Lage am Brinker Park
- sehr ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
- Bus- und Bahnhaltestelle in der Nähe, 3 Stationen bis zum City-Center-Langenhagen
- kurzer Fußweg zum Kindergarten und zur Grund-, Haupt- und Realschule
Sonstiges
Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 5.100,00 € inkl. MwSt. an KBR-Immobilien Consulting GmbH zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit der Immobilie mit öffentlich-rechtlichen und/oder baurechtlichen und baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.
2 Zimmer
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3 Zimmer
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3 Zimmer
1 Zimmer
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1 Zimmer
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