Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnungen in Berlin-Halensee befinden sich in einer Seitenstraße zum Kurfürstendamm. Die insgesamt 12 zum Verkauf stehenden Wohneinheiten befinden sich in einem stilvollen, sechsgeschossigen Wohn- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit, welches um 1910 errichtet wurde. Der gepflegte und großzügige Innenhof ist gärtnerisch angelegt. Die Kombination aus stilvollem Altbau sowie die vorzügliche innerstädtische Lage vereint die Immobilie sowohl den Anspruch an ein optimales Wohnumfeld als auch an eine werthaltige Investition in die Zukunft.

Ausstattung

Die Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 52 qm bis ca. 124 qm, mit hohen, geschmackvollen Räumen, teilweise mit Stuck verzierten Decken und individuelle Grundrisse aufweisen, erfüllen alle Anforderungen an gehobenes Wohnen. Auf den zum Teil vorhandenen Balkone können entspannte Sonnenstunden und gemütliche Abende in Gesellschaft verbracht werden. Zum Verkauf stehen auch zwei Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit je ca. 110 qm Nutzfläche. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG des Gartenhauses.

Lagebeschreibung

Alles, was das Herz eines Großstädters begehrt, der gern ruhig in urbaner Umgebung leben will, liegt hier vor der Tür: schicke Cafés und Bars, Restaurants aller Art. Von hier aus erschließt sich das Berliner Zentrum (West) mit Kurfürstendamm, verschiedensten Kulturangeboten, exklusiven Shoppingangeboten, Wochenmärkten und vielfältige Restaurants und Bars bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Zur Erholung lädt der Lietzenesee oder der beliebte Grunewald mit seinen vielen Seen (Dianasee, Halensee usw.), das ehemalige Jagdrevier der Kurfürsten, ein und ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht. Geprägt durch eine Mischung aus attraktiven Altbauten und Gebäuden aus der Nachkriegszeit strahlt das Viertel trotz seiner lebendigen Infrastruktur eine angenehme Behaglichkeit aus. Die Friedrich-List-Oberschule und die Grundschule Halensee sind in einer Seitenstraße. Der Bahnhof Charlottenburg und Halensee, U-Bahnlinie 7 sowie mehrerer Buslinien lassen sich bequem zu Fuß erreichen. (S41, S42 und S46) sind vom S-Bahnhof Halensee. Die Busse (X10, M19, M29 und 104) fahren regelmäßig vom Kurfürstendamm aus. Die Flughäfen sind per Regionalzug oder mit dem Pkw gut zu erreichen (Tegel 20 Min., Schönefeld 35 Min.).

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass es sich bei der angegebenen Miete um eine Nettokaltmiete handelt. Das angegebene Wohngeld beinhaltet auch die umlegbaren.