Sehr zentrale Wohnung mit Südbalkon in Pirmasens

Objekt

Die Wohnung liegt am Stadtrand von Pirmasens - quasi schon im Grünen -, direkt neben dem Krankenhaus und hat eine sehr gute Anbindung zur B10. Zu Fuss ist das Schwimmbad/Hallenbad sowie ein Park in weniger 5 min. zu erreichen, das Kino/Gymnasium in 8 min. Einkaufsmärkte/Bäckereien und die Fussgängerzone sind in 10 min. zu Fuss erreichbar. Sie hat einen schönen Südbalkon mit toller Aussicht. Die Wohnung besteht aus einer Diele, an die die 2 Schlafzimmer, das G-WC und das Bad anschliessen. Durch einen offenen Durchgang erreicht man den kombinierten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, sowie im Küchenbereich eine kleine Abstellkammer anschliessen. Die Sichtbalken der Dachkonstruktion wirken dabei als unaufdringliche Raumteiler. Der Raum entwickelt ein besonderes Flair ähnlich einer Galerie oder eines Ateliers, da die Dachschräge nicht abgehängt ist und die Raumhöhe am höchsten Punkt ca. 4 m beträgt. Der Kniestock ist mit ca. 1,70 m kaum als solcher wahrnehmbar. Durch die gute Dämmung bleibt der Raum auch im Sommer kühl und im Winter warm. In den beiden Schlafzimmern befindet sich ebenfalls ein Sichtbalken und eine ähnliche Dach-/Deckenkonfiguration mit 1,70 m hohem Kniestock und 4 m hohen höchsten Punkt. Zur Wohnung gehört eine Garage mit aut. Garagentor, welches direkt neben der Hauseingangstür liegt, sowie zusätzlich ein KFZ-Stellplatz im Hof. Zudem können von Gästen Gemeinschaftsstellplätze genutzt werden. Weiterhin gehören ein geräumiger Kellerraum sowie die Mitnutzung der Waschküche mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Wohnung. Eine Speichertür ist vorhanden, der Speicher aber nur notdürftig begehbar, da nicht mit Spanplatten ausgelegt. Anzahl Garage/ Stellplatz: 2 Ausstattung Fussbodenbeläge Laminat Buche in Diele/Wohn-/Schlafräumen Fliesen in Küche, Bad, G-WC, Abstellkammer Bad G-WC Beide gefliest bis zur Decke Beide mit Holzdecke mit integrierten Halogenstrahlern Bad mit Dusche, Eckbadewanne, Badschrank mit integriertem WaschbeckenundSpiegel Sonstige Ausstattung Dachflächenfenster Fenster an der Westseite mit elektrischen Rollläden Kabelfernsehen und Netzwerk-/Telefonkabel (CAT5/RJ45) in jedem Raum ausreichend Steckdosen (insb. im Küchenbereich) Evtl. können die Einbauküche (Nolte Siemens) und die Lampen übernommen werden Baujahr: 2001<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD0725 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...