Sanssouci Immobilien
Ralf Steinmann
Zeppelinstr. 148
14471 Potsdam
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 253 m² und ist bebaut mit einem ursprünglich um 1910 errichteten und 1994 modernisierten Mehrfamilienhaus. Die Erstellung erfolgte in konventioneller, massiver Bauweise. Das Objekt gliedert sich in volle Unterkellerung (einschließlich Hoffläche), Erdgeschoss, 1.-4. Obergeschoss und Dachgeschoss. Der Ausbau der Dachgeschosswohnungen erfolgte 1994. Die Fenster sind straßenseitig in denkmalgerechter Form und hofseitig als Kunststofffenster mit Iso-Verglasung erneuert worden. Alle Wohnungen verfügen über moderne, geflieste Bäder und moderne Küchen. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung mit zentraler Brauchwasser-Aufbereitung. Die Dachgeschoss-Wohnungen weisen einen gehobenen Standart auf. Das Grundstück ist an die öffentliche Trinkwasser-, Elektrizitäts-, Telekom- und Gasversorgung angeschlossen, ebenso an die Kanalisation.
Das betreffende Grundstück befindet sich in Berlin-Schöneberg, ca. 2-3 km südlich vom Kurfürstendamm, Tiergarten und Reichstag. Das nahe Umfeld ist geprägt von alt gewachsener städtischer Bebauung mit Mehrfamilienwohnhäusern in der Zeit der Jahrhundertwende, in geschlossener Bauweise, teilweise mit gewerblichen Nutzungen im Erdgeschoss, meist mit 5-6 Vollgeschossen, teilweise auch Geschosswohnungsbau aus der Zeit der 60er/70er Jahre. Das Angebot liegt zentrumsnah in einer mittleren Wohnlage. Es bestehen sehr gute Verkehrsverbindungen, U-Bahn, S-Bahn und Bushaltestelle jeweils in wenigen Gehminuten erreichbar.
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* Pflichtangaben
Sanssouci Immobilien
Ralf Steinmann
Zeppelinstr. 148
14471 Potsdam
0331 - 230 790
0171 - 30 25 833
0331 - 230 79 11
1.806,00 m²
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