Objektbeschreibung

Es erwartet Sie ein großzügiges Haus mit einer familiengrechten Raumaufteilung und einer exklusiven Ausstattung. Das Erdgeschoss unterteilt sich in den großen Küchen-, Ess- und Wohnbereich dem sich eine gemütliche Kaminecke anschließt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch direkt auf die uneinsehbare Südterrasse und in den Garten. Ferner sind im Erdgeschoss Gäste-WC, Windfang und Diele vorhanden. Das Dachgeschoss verfügt über 2,5 Zimmer sowie ein großes Dusch- und Wannenbad. Der ausgebaute Spitzboden beherbergt zwei weitere Zimmer, die als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Der Keller verfügt über eine kleine Einliegerwohnung bestehend aus einem Wohn-/Schlafraum, Duschbad, Wintergarten und Nische (Küche möglich). Auf dem Grundstück stehen Ihnen eine Tiefgarage unterhalb der Terrasse sowie ein Doppelcarport zur Verfügung.

Ausstattung

Es erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. So ist die Küche mit einer in dezentem weiß gehaltenen Einbauküche ausgestattet. Sie verfügt über Cerankochfeld, Umluftherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler sowie Kühl- und Gefrierkombination. Apothekerschrank und Schübe bieten darüber hinaus reichlich Stauraum. Bäder und WC sind geschmackvoll gefliest. Der Wohnraum verfügt über eine kuschelige Kaminecke, die in der kalten Jahreszeit für Behaglichkeit sorgt. Im Sommer springen Sie in den blickgeschützten Pool, um sich abzukühlen. In den Jahren 2007 bis 2010 wurden erhebliche Investitionen in Haus und Garten getätigt: Das Dach wurde neu eingedeckt. Sämtliche Fenster wurden erneuert und überwiegend durch zeitgesteuerte Alu-Rollläden geschützt. 2009 wurde eine neue Gasheizungs mit Brennwerttechnik und Warmwasserbereitung installiert. Bei ernsthaftem Kaufinteresse überlassen wir Ihnen gern eine vollständige Aufstellung der durchgeführten Renovierungsmaßnahmen und Ausstattung.

Lagebeschreibung

Im Osten und Süden Köpenicks liegen die teilweise sehr idyllischen Siedlungen am Müggelsee, am Dämeritzsee und an der Dahme (Langer See), deren Kern zumeist alte Villenkolonien bilden. Direkt am Müggelsee liegt auch Rahnsdorf, dessen Strand zu den größten und schönsten Berlins zählt. Die Lage dieses traumhaften Grundstücks zeichnet sich durch die Nähe zu den großen Wald- und Seenflächen und ihre gleichwohl verkehrsgünstige Lage aus. Den S-Bahnhof Wilhelmshagen erreichen Sie in nur ca. 12 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Ärzte sowie eine Grundschule stehen Ihnen in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.

Sonstiges

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Eine komplette Übersicht über unser Gesamtangebot finden Sie auf unserer Homepage www.hoppe-immobilien.de .

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