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KAPITALANLAGE - in der Wohnanlage die " Engelsgärten " kann ich Ihnen eine 3 Raumwohnung anbieten

Kaufpreis 60.000 €, Zur Karte04319 Leipzig (Engelsdorf)
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Anbieter dieser Immobilie

Baumgartl Immobilien
Frau Kristina Baumgartl
Mehr Details

Daten auf einen Blick

  • 3
  • Etagenwohnung
  • Möbel entdecken Anzeige
  • ca. 61,80 m²
  • 2
  • 1
  • sofort
  • 60.000,00 €
  • 6 %
  • 970,87 €
  • Umzugsangebote TIPP!

Ausstattung und Merkmale

  • 1996
  • Zentralheizung
  • Fliesen, Parkett
  •  
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  •  
  •  
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  • ETW /Engels
  • 884765

Objektadresse

04319 Leipzig (Engelsdorf)

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Objekt

Die Engelsgärten in ruhiger Lage in einer natürlich gewachsenen Siedlung und doch verkehrsgünstig gelegen mit vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Engelsgärten sind denkmalgeschützt und wurden ca. 1904 / 1905 erbaut. Zirka 2005 wurde die Wohnanlage zeitgemäß und zukunftssicher mit modernen Komfort saniert. Aus insgesamt 81 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 3 bis 10 Wohnungen besteht diese Anlage.

Ausstattung

Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inbegriffen Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine vermietet Wohnung in einer schmucken Wohnanlage in Leipzig -Engelsdorf.Eine 3 Zimmerwohnung in der 2. Etage mit Laminatboden und Bodenfliesen versehen. Von der Diele gelangt man in alle Räume der Wohnung. Alle Zimmer sind großzügig geschnitten und sind hell und freundlich. Vom Wohnzimmer geht es auf den Balkon der Wohnung.Die separate Küche mit Fenster kann man vom Wohnzimmer erreichen. Das Bad verfügt über eine Wanne, Waschtisch,WC,WM-Anschluss. TV und Telefonanschluss, Gegensprechanlage und Keller sind selbstverständlich. Ein Stellplatz in der Wohnanlage gehört zur Wohnung dazu., Baujahr: 1996

Lage

Es handelt sich hier um eine ruhige und grüne Wohnanlage mit parkähnlicher und gepflegter Hofanlage. Die gepflegte Grünanlage lädt zum Verweilen ein.Die Wohnanlage befindet sich unweit von Autobahnanbindung und dem Paunsdorf-Center. Bus-und Bahnanbindung sowie regionaler Zugverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Straßenbahnverbindung, Autobahnanbindung, Nähe zum Flughafen, Ärztliche Versorgung- medizinische Betreuung Ärztehaus, Zahnarztpraxen, Allgemeinmediziner alles nicht weit entfernt.

Sonstiges

Besichtigungen unter vorheriger jederzeit möglich auch am Wochenende. Die Wohnung ist vermietet. Es besteht in dieser Wohnanlage ein Mietpool.Energieausweis:Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung liegt kein gültiger Energieausweis vor, daher müssen die Angaben zum Energieausweis n i c h t in der Anzeige aufgeführt werden. Ein gültiger Ausweis muss nach Angaben des Eigentümerverbandes Haus & Grund aber spätestens beim Besichtigungstermin vorliegen. Für die Einhaltung der Pflicht ist der Verkäufer oder Vermieter verantwortlich. Der Eigentümer / Verwalter ist über die Aushändigung des Energieausweises an den zuständigen Makler informiert. Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie noch nicht vor, sobald die Vorlage vom Eigentümer / Verwalter erfolgt ist wird dieser eingestellt werden bzw. dem Kunden ausgehändigt werden.Hinweis: Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Informationen zum Anbieter

Baumgartl Immobilien Hamburger Straße 3
04129 Leipzig

Ihr Ansprechpartner Frau Kristina Baumgartl

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