Haus Lehrte Ein Haus voll Sonne - Eine Oase der Ruhe in Lehrte| myimmo.de

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Ein Haus voll Sonne - Eine Oase der Ruhe

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Ansprechpartner

Carmela Cantore Immobilienberatung

Frau Carmela Cantore
Neue Straße 21
31275 Lehrte

Kontakt zum Anbieter

Objektadresse

31275 Lehrte

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Daten auf einen Blick

Zimmer 7
Wohnfläche 187,00 m²
Kaufpreis 250.000 €
Provision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Preis pro m² 245,34 €
aktualisiert am 24.01.2012
Grundstücksfläche 1.019,00 m²

Baujahr 1970
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaus/Zweifamilienhaus
Garagen 1
Stellplätze 1
Keller
Objekt-ID 898835

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine zweigeschossige Immobilie mit ausgebautem Dachgeschoss und Doppelgarage. Das Objekt bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich wurde es als Zweifamilienhaus genutzt. Durch geringe, bauliche Veränderungen kann es auch ideal als Einfamilienhaus genutzt werden. Eine Voll- oder Teilvermietung wäre ebenfalls denkbar. Insgesamt verfügt das Haus über 7 Zimmer, 3 Bäder und 2 Küchen. Das große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und nach Süden ausgerichtet. Züsätzlich verfügt das Objekt über eine Terrasse im Erdgeschoss sowie einen Balkon im Obergeschoss. Ein Saunabereich mit Dusche und drei weitere Räumen finden sie im Kellergeschoss vor. Die Immobilie wurde laufend saniert.

Ausstattung

Kunststofffenster im Treppenhaus 2009 erneuert
- Holzfenster in den Wohn/Schlafräumen (Gläser wurden 2009 ausgetauscht)
- 2002 wurde die Heizung auf Erdgas umgerüstet
- Wasser Zu- und Ableitungen sind 2001 ausgetauscht worden
- Bäder wurden vor ca. 10 Jahren erneuert
- Parkettfußboden ALLE ANGABEN STAMMEN VOM EIGENTÜMER.
EINE HAFTUNG WIRD NICHT ÜBERNOMMEN.

Lagebeschreibung

Im Lehrter Ortsteil Hämelerwald befindet sich dieses Haus in ruhiger Lage direkt am Hämelerwald. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich im Ortskern nur unweit entfernt.
Ein Schulzentrum/ Grund- Hauptschule ist in unmittelbarer Nähe.
Der Bahnhof Hämelerwald ist in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Auch die Autoanbindung A2 Hannover/ Berlin ca. 3 Minuten entfernt.

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