Objektbeschreibung

Das massiv gebaute und große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung von 1978 ist wie folgt aufgeteilt :
Vom Erdgeschoss aus gelangt man über wenige Stufen in die schöne 34 m² große Einliegerwohnung.
Diese Wohnung hat ein Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer, eine Diele, ein Duschbad sowie einen Terrassenbereich.
Die Hauptwohnung teilt sich folgendermaßen auf:
Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, ein Gäste- WC und dieKüche mit Essplatz.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man über die Loggia und einer Treppe in den schön angelegten und ruhigen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Vollbad mit einer modernen, übergroßen Dusche sowie Eckbadewanne.
Über die Hausbreite erstreckt sich ein großer Balkon, von dem man einen sehr schönen Blick in den Garten geniesen kann.
Im Dachgeschoss wurden zwei großzügige Zimmer mit Dachgaube installiert.
Im Keller kann man zwei Kellerräume und einen Heizungsraum nutzen. Von hier aus besteht auch die Möglichkeit über die Kelleraußentreppe in den Garten zu gelangen.
Am Ende des Gartens ist ein Ausgang zur Straße.
Hier wurde ein Gartenhaus aufgestellt.
Ein insgesamt großzügiges Haus mit viel Platz und gehobener Ausstattung.
Die sehr geschmackvolle und hochwertige Einbauküche ist Verhandlungsbasis.

Ausstattung

die Böden sind mit Fließen oder Parkett ausgeleget
- die Fenster sind auf dem neuesten Stand und 1999
erneuert worden
- im ganzen Haus sind Rollläden vorhanden
- 1995 wurde das Dachgeschoss zusätzlich ausgebaut
- im Wohnzimmer liegt Parkettfußboden
- die Heizung wurde 2003 erneuert
- Garage und Stellplatz sind nur wenige Schritte vom
Haus entfernt

Lagebeschreibung

Das gepflegte Haus steht in Bonn-Dransdorf. Die Infrastruktur mit allen Einkaufs-/ und Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen, Apotheken und Banken sind vorhanden.
Das Zentrum von Bonn ist mit dem Auto sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Geschäfte, Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.00 bis 19.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 16.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter:
Telefon: 02241 959600

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