Objektbeschreibung

Auf historischen Grund ( 3.500 qm) entsteht in Kürze aus dem Kleinod "Villa Hoffmann" der luxuriöse Nachbau der "Villa d Èste" ( Rom / Italien ) und wird so nach Plänen der bekannten Berliner Architektin Sabine Ricken "zum Juwel am Wannsee".
Es sollen mehr als 2,0 Mio € für die Luxussanierung investiert werden, um auf dann ca. 1000 qm Wohn-Nutzfläche jeden erdenklichen Komfort vorzufinden.
Die Berücksichtigung individueller Wünsche nach einmaligen Wohn- und Wohlgefühl in dieser einzigartigen Wasserlage gerecht zu werden....

Biite haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen oder weitere Informationen nur gegen entsprechenden Kapitalnachweis möglich sind.

Ausstattung

hochwertige Bad- und Küchenausstattung
-elektrisches Einfahrtstor
-Bewegungs- Wärmemelder gesteuerte Außenbeleuchtung
-Alarmsystem gekoppelt mit 110
-Gartenbewässerungssystem
-Umfriedungsmauer und Gusseisenfelder zum Wannsee
-Parkähnliche Gartenanlage mit 4 Terrassen
-Badebucht mit Sandstrand
-2 Garagen, 4 Außenparkplätze

Lagebeschreibung

Absolute Ruhiglage im Naturschutzgebiet, mit direktem Wasserzugang und Badebucht in einmaliger Alleinlage.
Die Grundstückslage steht auf höchstem Niveau. Die Anbindung zum Stadtzentrum West beträgt ca. 23min. Ein umfassendes Einkaufszentrum ist nahe gelegen. Der Golfplatz Berlin-Gatow ist in 8min. erreichbar.

Sonstiges

zur Geschichte:

Das Gebäude wurde in zwei Abschnitten errichtet. Die erst Bauphase ist 1904 mit dem heutigen Fachwerkbereich abgeschlossen. Im zweiten Bauabschnitt, ca. 1910, wurde der Bereich indem sich der Spiegelsaal befindet errichtet. Die damaligen Bauherren waren jüdische Industrielle, denen es neben der gehobenen Ausstattung auch auf perfekte Bauausführungen / Planung ankam.
(Sonnenverlaufsausrichtung der Terrassen, Stahlträger als Deckenbalken)

In den 30er Jahren bewohnte Frau Leni Riefenstahl die Villa Hoffmann. Das Nachbarhaus, die Villa Öding, wurde von Hans Albers bewohnt.

Nach dem zweiten Weltkrieg, wurde die Villa als Sanatorium für Kriegsheimkehrer von der evangelischen Kirche (Haus Trinitatis) genutzt.

In den 60er Jahren verkaufte die Kirche an Privatpersonen. Der damalige Erwerber übernahm den Namen "Haus Trinitatis" und betrieb eine Gastronomie mit daran angeschlossener Hotellerie. Diese war bis zur Wiedervereinigung ein gern besuchtes Ausflugsziel der Westberliner.