Objekt
Zweigeschossige freistehende Stadtvilla mit Souterrain und ausgebautem Dachgeschoss. Das Objekt verfügt über einen großzügigen Gartenbereich mit Nebengebäude inklusive Garage.
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Ausstattung
Das Dach und ein Bad sind bereits saniert. Einige Zimmer können beispielsweise zu großzügigen Räumen umgestaltet werden.
Es besteht zudem die Möglichkeit, einen zweiten Eingang zu installieren und somit das Haus zu teilen, da es zwei Treppenhäuser gibt.
Ebenso ist eine Grundsanierung möglich, wobei das Souterrain und Dachboden mit saniert werden. Dadurch würde eine Fläche von 650 qm entstehen.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle, in welcher das alte originale Parkett, alte Gußheizkörper etc., vorhanden sind, was einen einmaligen Charme versprüht.
Ideal auch für Arbeit und Wohnen.
Die Terrasse und der Balkon haben Süd-West-Ausrichtung.
Der angegebene Mietzins bezieht sich auf den SOLL-Zustand nach einer Renovierungszeit von ca. 3-4 Monaten.
Es ist ebenso möglich, dieses Objekt käuflich zu erwerben. Fragen Sie nach
Lage
Die Leipziger Südvorstadt ist ein unmittelbar südlich an das Zentrum angrenzender Stadtteil Leipzigs. Er erstreckt sich südlich von der Körnerstraße bis zur Richard-Lehmann-Straße (Bundesstraße 2) sowie zwischen südlichem Auewald und Bayerischem Bahnhof in Ost-West-Richtung. Die Straßenzüge sind größtenteils durch gründerzeitliche, inzwischen sanierte, Altbauten geprägt. Wichtigste Verkehrsachsen sind die Karl-Liebknecht-Straße sowie die Wundtstraße.
Diese Immobilie befindet sich unweit der beliebten Hauptgeschäftsstraße des Leipziger Südens, der Karl-Liebknecht-Straße.
Die Nachbarbebauung besteht ebenfalls aus freistehenden Stadtvillen.
In unmittelbarer Nähe gibt es eine kleinen Weg, über den man umgehend in den Wildpark und zum Cospudener See kommt.
Die ca. 2 km entfernte Innenstadt ist nach wenigen Fahrminuten erreicht. Anschluss an den ÖPNV besteht durch die Buslinie mit Haltestelle in unmittelbarer Nähe des Objektes und mehreren Linien der Straßenbahn in der Karl-Liebknecht-Straße. Über die B2 hat man eine zügige Anbindung nach Markkleeberg und zur A38.
Sonstiges
Villa gesamt 646,2 qm
Souterrain 169,5 qm
Erdgeschoß 186,6 qm
1.Obergeschoß 151,6 qm
Dachgeschoß 138,5 qm
Nebengebäude 37,1 qm
Die hier gezeigten Bilder zeigen nur einen kleinen Ausschnitt dieser bemerkenswerten Immobilie.
*****************************************************
Mehr Informationen zu diesem Objekt bekommen Sie bei uns unter:
0341 - 23 49 500
0163 - 75 76 071
leipzig@ic-immoconsult.de
Nach Vereinbarung sind wir auch außerhalb unserer Geschäftszeiten für Sie da.
We speak Englisch and Russian!
Weitere interessante Objekte finden Sie hier:
www.ic-immoconsult.de
www.facebook.com/ImmoConsult
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
*****************************************************
Verfügbar ab: sofort
10 Zimmer
3 Zimmer
4 Zimmer
4 Zimmer
in Taucha
in Halle
in Halle
4 Zimmer
2 Zimmer
3 Zimmer
4 Zimmer
10 Zimmer
