Objektbeschreibung

Diese Drei-Zimmer-Eigentumswohnung in einer repräsentativen weißen Villa - in einer sehr schönen Wohnstraße im besten Teil Volksdorfs gelegen besticht durch eine selten anzutreffende Gesamtkonstellation: Haus und Lage sind etwas besonderes. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang in dem Objekt mit nur 4 Wohneinheiten. Sie verfügt über eine ca. 20 m² große, überdachte Sonnenterrasse mit völlig abgeschlossenem, von Grün umgebenen Garten. Der großzügig geschnittene Wohnbereich ist mit solidem Schiffsboden-Parkett ausgelegt. Eine Schiebetür mit Glaseinsatz trennt von dem als Arbeitszimmer genutzten Raum mit zwei Fenstern und Blick ins Grüne. Auch das zum Garten gelegene Schlafzimmer ist ebenso wie die anderen Zimmer hell und freundlich. Die Einbauküche, das Vollbad, ein großer Kellerraum, klassische Holz-Stiltüren mit Glasausschnitten mit geschliffenem Glas und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld sowie eine eigener Zugang vom Garten zu den Garagen und dem auf der anderen Straßenseite beginnenden Wald komplettieren dieses nicht alltägliche Domizil, das über ein hohes Wohnwertpotential verfügt und gleichzeitig nicht zuletzt wegen seiner Lage und des exklusiven Wohnumfeldes eine zeitlos wertvolle Vermögensanlage darstellt! Das sollten Sie sich ansehen, Anruf genügt! Maklerangebot gemäß unseren beigefügten Geschäftbedingungen.

Ausstattung

Einbauküche Vollbad Schiffsbodenparkett Terrasse Hohe Decken, Stiltüren: Holz weiß lackiert, Glasausschnitt mit geschliffenem Glas Fenster: Holz weiß lackiert, Isolierverglasung Eigener Hauseingang direkt zur Wohnung Eigene abschließbare Stahlrohr-Gartentür als direkter Zugang zur Garage, die angemietet ist (z. Zt. 70,- ? Monatsmiete). Öl-Zentralheizung Großer Vollkeller

Lagebeschreibung

Volksdorf - exklusive Wohnlage im Villenviertel direkt gegenüber dem Waldrand grüne Umgebung Nahe dem Ortkern gute Verkehrsanbindung und Versorgungsinfrastruktur Beste Lage, hoher Freizeitwert und Wohnqualität Refugium für anspruchvolle Individualisten Touren fürs Joggen, Walking, Radfahren, Spaziergänge, auch mit den Kindern oder mit Hunden beginnen direkt vor dem Hause

Sonstiges

Absolut privat und eigenständig. Grosse überdachte Süd-Ost Terrasse mit 400 qm uneinsehbaren, eingewachsenen Garten, mit Sondernutzungsrecht.