Objektbeschreibung

In Nachbarschaft zum ebenfalls neu konzipierten Ortszentrum Kleinmachnow ist ein Ensemble von Einzel, Doppel- und Reihenhäusern mitten im Grünen entstanden. Kernstücke des Flämischen Viertels sind parkähnliche Höfe, um die unsere anspruchsvollen Häuser locker angeordnet sind. Großzügige Grünflächen, durchzogen von einem Wegenetz, säumen alle Häuser und sind Teil eines sehr privat gehaltenen Umfeldes. Unser Haus Schlachtensee ist ein exklusives freistehendes Einfamilienhaus mit einer hochwertigen Klinkerfassade und großem Dachüberstand. Durch die großen, teilweise bodentiefen Sprossenfenster des Hauses, entstehen 5 bis 6 helle und flexibel zu gestaltende Zimmer. Das Einfamilienhaus ist schon durch seine äußere Gestltung und Architektur ein imposantes Gebäude. In klassischer Weise vereint dieses Haus traditionelle Villenarchitektur und moderne Wohnbedürfnisse. Ein großer Wintergarten, Eckfenster und moderne Gauben sorgen auf jeder Etage für ein Optimum an Licht, Ausblick und Raumgefühl. Die Bauweise des Hauses ist traditionell massiv - mit Verblendmauerwerk und ausgewälten Markenbaustoffen. Wie alle Häuser im Flämischen Viertel ist auch dieses Haus voll unterkellert und ermöglicht eine vielfältige Grundrissgestaltung.

Ausstattung

Einfamilienhaus Schlachtensee - Wir haben die Ausstattung erhöht - Mehr Luxus für Ihr Traumhaus: NEU: Erdwärmeanlage
NEU: Niedrigenergiehaus NEU: 3-Scheiben-Isolierverglasung
NEU: Fußbodenheizung im EG, OG und DG
NEU: Parkett im EG, OG und DG
NEU: elektrische Rollläden im EG und OG
NEU: glatte, gespachtelte Wände mit Malervlies - Klinkerfassade
- vollunterkellert (ca. 68 m²)
- wärmegedämmter Keller
- Sprossenfenster
- massive Buchetreppe
- Bad mit Wanne und Dusche
- 2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
- Terrasse und Zuwegung zum Haus gepflastert Das große Studiozimmer im Dachgeschoss besitzt drei große Dachgauben und kann auch sehr gut in zwei gleich große Kinderzimmer aufgeteilt werden. Das Obergeschoss wird entsprechend Ihren Vorstellungen mit 2 oder 3 Zimmern ausgebaut. Gerne berücksichtigen wir Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen, wie z.B. Grundrissänderungen und veränderte Ausstattungsdetails und werden diese im Bau gern umsetzen. Im Umfang der vorliegenden Standardplanung sind alle Kosten und Nebenkosten (außer Notarkosten und Grunderwerbsteuer) im Kaufpreis enthalten.

Lagebeschreibung

Kleinmachnow ist seit jeher eine bevorzugte Adresse ! Die amtsfreie Gemeinde gehört zum Land Brandenburg und grenzt unmittelbar an Zehlendorf, dem südlichen Villenbezirk von Berlin. Anziehend wirkt sowohl die natürliche Landschaft mit ihren wunderbaren Seen und Wäldern als auch die günstige Lage zwischen Berlin und Potsdam. Ein Zuhause mit Wohnkultur ! Ein modernes Ortszentrum mit umfangreichen Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einrichtungen für die Ausbildung und Betreuung Ihrer Kinder stehen Ihnen in Kleinmachnow ebenfalls zur Verfügung. Erreichbar ist Kleinmachnow mit dem Pkw über die BAB 115, über die Bundesstraße 101 sowie über verschiedene Bundes- und Landesstraßen. Nach Berlin und Potsdam bestehen direkte Busverbindungen. Die Flughäfen Tegel, Tempelhof und Schönefeld sind ca. 20 km entfernt.

Sonstiges

PROVISIONSFREI !!! Beratung und Besichtigung im Musterhaus gegenüber Rathausmarkt: Ring-am-Feld / Förster-Funke-Allee
Besichtigung: jeden Sonntag von 13:00 - 16:00 Uhr Besichtigungen können gern auch nach individueller Absprache vereinbart werden.