Objektbeschreibung

Die 5 geschossige Wohnanlage mit Tiefgarage wurde 1995 fertig gestellt. Die ca. 165 Wohneinheiten sind auf 8 Treppenhäusern verteilt. In jedem Treppenhaus ist je ein Fahrstuhl vorhanden, welcher im 4. Obergeschoss endet. Zur Anlage gehören ein begrünter Innenhof mit kleinem Spielplatz und Bänken. Eine Grünanlage mit befestigtem Weg umschließt die Wohnanlage. Die Anlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fassade erhielt 2009 einen neuen Farbabstrich. Zur Zeit wird das Dach saniert und die Treppenhäuser erhalten im Eingangsbereich einen Granitspiegel. Die Wohnung befindet sich in einem TOP Zustand un d ist derzeit noch bewohnt wird allerdings bei Verkauf s o f o r t freigezogen.

Ausstattung

Tageslichtbad, Badewanne, Kabel-/Sat-TV, 2 Terrassen, Tiefgaragenstellplatz Verkauft wird hier eine außergewöhnliche 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit einer Südterrasse und einer Nordterrasse und einem Tiefgaragenstellplatz. Die Dachterrassen haben eine Fläche von ca. 13 m² und 18 m² - einfach super. Die Terrassen sind jeweils von den beiden Zimmern zu erreichen. Die Südterrasse liegt zum Innenhof und von der Nordterrasse hat man einen freien Blick auf eine große Kleingartenanlage und dem Wahrener Viadukt. Alle Zimmer verfügen über ein Fenster. Fenster und Terrassentüren sind aus Holz und grau gestrichen und haben eine Isolierverglasung. Die Innenliegenden Fensterbänke sind in Juramarmor. Die Kunststoff- Rolläden sind manuell mittels Gurtzug zu betätigen. Die Innentüren ( Wabenkern) und Zargen sind in Bucheoptik. Die Wohnungstür mit Zarge in Eicheoptik. Die Decken sind leicht gewölbt und mit hellen Profilholz verkleidet. Die Fußböden sind mit einem hochwertigem PVC - Designer - Fußbodenbelag der Firma " Amtico" ausgestattet. Der Boden der Küche und Bad sind in blau/grau/türkis marmoriert "gefliest" und der restliche Wohnbereich mit " Riemchen" in Bucheoptik ausgelegt. Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und hell gestrichen. Das Bad verfügt über eine Wanne , Waschbecken,WC, Waschmaschinenanschluss und einem Kermi-Badheizkörper ausgestattet. Die Wände sind hier raumhoch gefliest. Die Decke verfügt über Deckeneinbaustrahler.

Lagebeschreibung

Die freistehende Wohnanlage befindet sich in Leipzig Wahren, stadtauswärts auf der rechten Seite wischen der Georg Schuhmann Straße und einer großen Kleingartenanlage vor dem Wahrener Viadukt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken. Eine S-Bahnanbindung und Straßenbahn kann man gut erreichen. Bis zur Autobahnauffahrt sind es nur wenige Minuten. Sie erreichen den Gebäudekomplex günstig mit den Straßenbahnlininen 4, 10 und 11 und der Buslinie 90.

Sonstiges

Weitere Informationen erhlaten Sie zur Wohnung auf Anfrage. Besichtigungen sind unter vorheriger Absprache jederzeit möglich.