Objektbeschreibung

Die modernen, hellen und großzügigen Wohnungen befinden sich im 3. und 4. OG eines Wohn-Geschäftshaus direkt auf der beliebten Leipziger Straße. Das komlette Gebäude wurde kürzlich kernsaniert. Seien Sie der Erste/ die Erste(n), die hier den herrlichen Skylineblick und die schöne Aussicht auf die Leipziger genießen! Oder für die Wohnungen im 3. OG lädt der grüne Dachinnenhof zum Verweilen auf der eigenen Terrasse ein. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis der Miete seitens des Vermieters eine Einbauküche installiert werden. Parkplatzmöglichkeiten in Form von Doppelparkern (Duplex-Aussenstellplätze) können ebenfalls optional für 80 Euro (unterer Parker) oder 120 Euro (oberer Parker) gemietet werden. Die PKW-Stellplätze befinden sich nicht direkt am Objekt, sondern sind fußläufig in 1-2 Minuten zu erreichen. Derzeit sind noch 2-4 Zimmerwohnungen verfügbar! Die Wohnflächengrößen varieren von 60qm bis 200 qm. Max. Durschnittsmiete 15 Euro/ qm. Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.neoimmobilien.com

Ausstattung

Individuell geschnittene Wohnungen mit gehobener Ausstattung; Parkett- und Natursteinboden, Decken-Halogenspots, Designbäder teilweise Tageslichtbäder mit Wanne, Dusche und separatem Gäste-WC, Dachterrasse (im 3. OG) und/oder Balkon (im 4. OG), große und teilweise, fast bodentiefe Fenster. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. HIer: Bad mit Eckbadewanne und Dusche, Tageslichtduschbad mit Gäste-WC und Loggia.

Lagebeschreibung

Die Leipziger Straße ist das pulsierende Zentrum des westlichen Frankfurter Stadtteils Bockenheim. Die Leipziger Straße verläuft in ihrer vollen Länge (ca. 800 m) als Einbahnstraße stadtauswärts in einer Tempo-30-Zone. In der Tat hat sie beinahe den Charakter einer Fußgängerzone mit besonderem Charme, die zum Flanieren einlädt. Die Leipziger Straße bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten: u. a. Szeneläden, (Edel-) Boutiquen, Textilhandel, (Bio-) Lebensmittel-geschäfte und Gemüsestände. Hinzu kommen Handwerksbetriebe, Dienstleister, Banken, Ärzte, Apotheken, Schnellimbisse und Gaststätte. In vielen Hinterhöfen, die sich noch den Charme vergangener Jahrzehnte bewahrt haben,#8232; und auch den Seitenstraßen sind weitere Geschäfte und Betriebe angesiedelt. Im südwestlichen Bereich zwischen der Adalbertstraße und der Leipziger Straße befindet sich ein besonderer Anziehungspunk: ein kleines Einkaufszentrum, die bdquo;Ladengalerie Bockenheimldquo;, mit Mietern wie den Discounter Netto, den großen Bioland Basic und die Frankfurter Sparkasse. Im nordwestlichen Teil befindet sich das einzige große Kaufhaus: ein Warenhaus der Woolworth-Kette. Die Universität hatte 80 Jahre lang hier ihren Hauptsitz, ehe sie im Jahr 2001 mit ihren geisteswissenschaftlichen Instituten ins Westend zog. 2015 wird es keine Uni mehr in Bockenheim geben. Das studentische Milieu prägt den Stadtteil rund um die Bockenheimer Warte aber immer noch. Jeden Donnerstag findet in der Nähe, an der bdquo;Bockenheimer Warteldquo; ein Wochenmarkt statt, auf dem auch Bauern ihre Produkte verkaufen. Kleine Cafe´s und diverse Kleinkunsttheater (bdquo;Dramatische Bühneldquo;), die Uni-Bibliothek sowie die international ausgerichteten und trotzdem typisch frankfurterischen Kneipen steigern die Wohnqualität in dem eigenwilligen Stadtteil ndash; bei noch moderaten Mietpreisen. Bockenheim wächst ständig. Aktuell wird an der bdquo;City-Westldquo;, der Messe und dem Gelände am Rebstock (hier steht auch Frankfurts größtes Spaßbad)bdquo;gebuddeltldquo; und gebaut. Seit der Eingemeindung 1895 nach Frankfurt ist Bockenheim ein integraler Bestandteil der Mainmetropole. Die Leipziger Strasse lockt durch ihre gute Verkehrsanbindung im Fern- und Nahverkehr sowie U-Bahn- und Straßenbahnanbindung.

Sonstiges

Bitte teilen Sie uns freundlicherweise eine Telefonnummer mitteilen, unter der wir Sie tagsüber am Besten erreichen können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Kauf-Anfragen nur mit vollständiger Kontaktangabe (Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können. HAFTUNGSAUSSCHLUSS#8232; Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Bei Gewerbe-Mietvertragsabschluss beträgt die Maklerprovision 3,57 MM inkl. MwSt., bei Wohnungsmietverträgen 2,38 MM inkl. MwSt., bei Kaufverträgen beträgt die Maklerprovision 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass NEO IMMOBILIEN wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.